28 Avenue de la plage, 85800 Saint-Gilles-Croix-de-Vie
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Avenue de la plage, affiche un prix moyen de 5 396 €/m², inférieur de 5.5 % à celui du n°39 et de 12.22 % à celui du n°26.Cet immeuble ancien de 1989, à dominante résidentielle, comprend 16 logements.
À propos du 28 Avenue de la plage, 85800 Saint-Gilles-Croix-de-Vie
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1989, situé dans le quartier Saint-Gilles Sud à dominante résidentielle.
5 niveaux - 16 logements - 11 parkings - 144 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0035 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rochebonne Grande Plage à 208 mètres
- - Saint-Gilles-Croix-de-Vie à 687 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Edmond Bocquier à 557 mètres
- - Ecole élémentaire publique Edmond Bocquier à 488 mètres
Ventes au 28 Avenue de la plage
Les 5 ventes au 28 Avenue de la plage constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Avenue de la plage dans son marché local
Prix du 28 Avenue de la plage par rapport à la voie
Sur Avenue de la plage, le prix moyen des appartements s'établit à 5 328 €/m². Avec un prix moyen de 5 396 €/m², le 28 Avenue de la plage se situe 1.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Avenue de la plage par rapport à Saint-Gilles-Croix-de-Vie et à Vendée
À Saint-Gilles-Croix-de-Vie, le prix moyen des appartements atteint 4 464 €/m². Le prix moyen des appartements au 28 Avenue de la plage se situe 20.88 % au-dessus de la moyenne de Saint-Gilles-Croix-de-Vie et 75.14 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Gilles-Croix-de-Vie a baissé de 5.26 % sur 1 an et baissé de 8.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 607 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 936 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 712 €/m² sur la période récente.
