39 Avenue de la plage, 85800 Saint-Gilles-Croix-de-Vie
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 Avenue de la plage, affiche un prix moyen de 5 710 €/m², supérieur de 5.82 % à celui du n°28 et de 9.3 % à celui du n°35.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
À propos du 39 Avenue de la plage, 85800 Saint-Gilles-Croix-de-Vie
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Saint-Gilles Sud à dominante résidentielle.
1 niveau - 3 logements - 210 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0881 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0879 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0880 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rochebonne Grande Plage à 199 mètres
- - Saint-Gilles-Croix-de-Vie à 693 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Edmond Bocquier à 567 mètres
- - Ecole élémentaire publique Edmond Bocquier à 497 mètres
Absence de ventes récentes au 39 Avenue de la plage
Aucune vente n'a été recensée au 39 Avenue de la plage au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Avenue de la plage dans son marché local
Prix du 39 Avenue de la plage par rapport à la voie
Sur Avenue de la plage, le prix moyen des appartements s'établit à 5 328 €/m². Avec un prix moyen de 5 710 €/m², le 39 Avenue de la plage se situe 7.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Avenue de la plage par rapport à Saint-Gilles-Croix-de-Vie et à Vendée
À Saint-Gilles-Croix-de-Vie, le prix moyen des appartements atteint 4 464 €/m². Le prix moyen des appartements au 39 Avenue de la plage se situe 27.91 % au-dessus de la moyenne de Saint-Gilles-Croix-de-Vie et 85.33 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Gilles-Croix-de-Vie a baissé de 5.26 % sur 1 an et baissé de 8.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 607 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 936 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 712 €/m² sur la période récente.
