34 Avenue jean cristau, 85800 Saint-Gilles-Croix-de-Vie
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Avenue jean cristau, affiche un prix moyen de 5 197 €/m², inférieur de 4.94 % à celui du n°32 et de 12.86 % à celui du n°40.Cet immeuble ancien de 2008, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
À propos du 34 Avenue jean cristau, 85800 Saint-Gilles-Croix-de-Vie
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2008, situé dans le quartier Croix de Vie à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 11 parkings - 180 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0216 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Embarcadère Ile D'yeu à 227 mètres
- - Saint-Gilles-Croix-de-Vie à 698 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Les Salines à 735 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les Salines à 735 mètres
Ventes au 34 Avenue jean cristau
Les 3 ventes au 34 Avenue jean cristau donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Avenue jean cristau dans son marché local
Prix du 34 Avenue jean cristau par rapport à la voie
Sur Avenue jean cristau, le prix moyen des appartements s'établit à 5 209 €/m². Avec un prix moyen de 5 197 €/m², le 34 Avenue jean cristau se situe 0.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Avenue jean cristau par rapport à Saint-Gilles-Croix-de-Vie et à Vendée
À Saint-Gilles-Croix-de-Vie, le prix moyen des appartements atteint 4 464 €/m². Le prix moyen des appartements au 34 Avenue jean cristau se situe 16.42 % au-dessus de la moyenne de Saint-Gilles-Croix-de-Vie et 68.68 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Gilles-Croix-de-Vie a baissé de 5.26 % sur 1 an et baissé de 8.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 607 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 936 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 712 €/m² sur la période récente.
