3 Avenue notre-dame, 85800 Saint-Gilles-Croix-de-Vie
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue notre-dame, affiche un prix moyen de 4 777 €/m², inférieur de 10.12 % à celui du n°4 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 3 Avenue notre-dame, 85800 Saint-Gilles-Croix-de-Vie
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Saint-Gilles Sud.
2 niveaux - 1 logement - 64 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0745 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rochebonne Grande Plage à 141 mètres
- - Saint-Gilles-Croix-de-Vie à 658 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Edmond Bocquier à 626 mètres
- - Ecole élémentaire publique Edmond Bocquier à 561 mètres
Ventes au 3 Avenue notre-dame
Une vente a été recensée au 3 Avenue notre-dame. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Avenue notre-dame
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Avenue notre-dame, 44 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Avenue notre-dame
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Avenue notre-dame complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue notre-dame dans son marché local
Prix du 3 Avenue notre-dame par rapport à la voie
Sur Avenue notre-dame, le prix moyen des maisons s'établit à 5 000 €/m². Avec un prix moyen de 4 777 €/m², le 3 Avenue notre-dame se situe 4.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue notre-dame par rapport à Saint-Gilles-Croix-de-Vie et à Vendée
À Saint-Gilles-Croix-de-Vie, le prix moyen des maisons atteint 4 084 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Avenue notre-dame se situe 16.97 % au-dessus de la moyenne de Saint-Gilles-Croix-de-Vie et 133.25 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Gilles-Croix-de-Vie a augmenté de 2.77 % sur 1 an et baissé de 10.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 324 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 748 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
