42 Avenue notre-dame, 85800 Saint-Gilles-Croix-de-Vie
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 42 Avenue notre-dame, affiche un prix moyen de 5 984 €/m², supérieur de 11.58 % à celui du n°29 et de Infinity % à celui du n°45.Cet immeuble ancien de 1987, à dominante résidentielle, comprend 53 logements.
À propos du 42 Avenue notre-dame, 85800 Saint-Gilles-Croix-de-Vie
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1987, situé dans le quartier Saint-Gilles Sud à dominante résidentielle.
2 niveaux - 53 logements - 53 parkings - 812 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0026 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0010 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Villa Notre Dame à 98 mètres
- - Saint-Gilles-Croix-de-Vie à 453 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Edmond Bocquier à 833 mètres
- - Ecole primaire privée sainte-croix à 508 mètres
Ventes au 42 Avenue notre-dame
Les 13 ventes au 42 Avenue notre-dame constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 42 Avenue notre-dame dans son marché local
Prix du 42 Avenue notre-dame par rapport à la voie
Sur Avenue notre-dame, le prix moyen des appartements s'établit à 4 871 €/m². Avec un prix moyen de 5 984 €/m², le 42 Avenue notre-dame se situe 22.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 42 Avenue notre-dame par rapport à Saint-Gilles-Croix-de-Vie et à Vendée
À Saint-Gilles-Croix-de-Vie, le prix moyen des appartements atteint 4 464 €/m². Le prix moyen des appartements au 42 Avenue notre-dame se situe 34.05 % au-dessus de la moyenne de Saint-Gilles-Croix-de-Vie et 94.22 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Gilles-Croix-de-Vie a baissé de 5.26 % sur 1 an et baissé de 8.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 607 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 936 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 712 €/m² sur la période récente.
