18 Boulevard de la mer, 85800 Saint-Gilles-Croix-de-Vie
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Boulevard de la mer, affiche un prix moyen de 6 578 €/m², supérieur de 4.18 % à celui du n°16 mais inférieur de 6.04 % à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 21 logements.
À propos du 18 Boulevard de la mer, 85800 Saint-Gilles-Croix-de-Vie
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Croix de Vie à dominante résidentielle.
5 niveaux - 21 logements - 406 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0783 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0241 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0915 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0914 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Louis Cristau à 52 mètres
- - Saint-Gilles-Croix-de-Vie à 961 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Les Salines à 984 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les Salines à 984 mètres
Ventes au 18 Boulevard de la mer
Les 5 ventes au 18 Boulevard de la mer constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Boulevard de la mer dans son marché local
Prix du 18 Boulevard de la mer par rapport à la voie
Sur Boulevard de la mer, le prix moyen des appartements s'établit à 5 543 €/m². Avec un prix moyen de 6 578 €/m², le 18 Boulevard de la mer se situe 18.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Boulevard de la mer par rapport à Saint-Gilles-Croix-de-Vie et à Vendée
À Saint-Gilles-Croix-de-Vie, le prix moyen des appartements atteint 4 464 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Boulevard de la mer se situe 47.36 % au-dessus de la moyenne de Saint-Gilles-Croix-de-Vie et 113.5 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Gilles-Croix-de-Vie a baissé de 5.26 % sur 1 an et baissé de 8.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 607 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 936 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 712 €/m² sur la période récente.
