32 Boulevard de la mer, 85800 Saint-Gilles-Croix-de-Vie
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Boulevard de la mer, affiche un prix moyen de 4 372 €/m², inférieur de 9.61 % à celui du n°34 mais identique à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1906,
À propos du 32 Boulevard de la mer, 85800 Saint-Gilles-Croix-de-Vie
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1906, situé dans le quartier Croix de Vie.
1 niveau - 1 logement - 70 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0266 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Louis Cristau à 91 mètres
- - Saint-Gilles-Croix-de-Vie à 1102 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Les Salines à 1095 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les Salines à 1095 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Boulevard de la mer
Aucune vente n'a été recensée au 32 Boulevard de la mer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Boulevard de la mer
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Boulevard de la mer, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Boulevard de la mer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Boulevard de la mer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Boulevard de la mer dans son marché local
Prix du 32 Boulevard de la mer par rapport à la voie
Sur Boulevard de la mer, le prix moyen des maisons s'établit à 4 804 €/m². Avec un prix moyen de 4 372 €/m², le 32 Boulevard de la mer se situe 8.99 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Boulevard de la mer par rapport à Saint-Gilles-Croix-de-Vie et à Vendée
À Saint-Gilles-Croix-de-Vie, le prix moyen des maisons atteint 4 084 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Boulevard de la mer se situe 7.05 % au-dessus de la moyenne de Saint-Gilles-Croix-de-Vie et 113.48 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Gilles-Croix-de-Vie a augmenté de 2.77 % sur 1 an et baissé de 10.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 324 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 748 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
