40 Boulevard de la mer, 85800 Saint-Gilles-Croix-de-Vie
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Boulevard de la mer, affiche un prix moyen de 4 532 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°38 mais supérieur de 2.77 % à celui du n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 40 Boulevard de la mer, 85800 Saint-Gilles-Croix-de-Vie
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Croix de Vie.
2 niveaux - 1 logement - 99 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0369 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Louis Cristau à 157 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Les Salines à 1155 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les Salines à 1155 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Boulevard de la mer
Aucune vente n'a été recensée au 40 Boulevard de la mer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Boulevard de la mer
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Boulevard de la mer, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°40 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Boulevard de la mer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Boulevard de la mer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Boulevard de la mer dans son marché local
Prix du 40 Boulevard de la mer par rapport à la voie
Sur Boulevard de la mer, le prix moyen des maisons s'établit à 4 804 €/m². Avec un prix moyen de 4 532 €/m², le 40 Boulevard de la mer se situe 5.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Boulevard de la mer par rapport à Saint-Gilles-Croix-de-Vie et à Vendée
À Saint-Gilles-Croix-de-Vie, le prix moyen des maisons atteint 4 084 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Boulevard de la mer se situe 10.97 % au-dessus de la moyenne de Saint-Gilles-Croix-de-Vie et 121.29 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Gilles-Croix-de-Vie a augmenté de 2.77 % sur 1 an et baissé de 10.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 324 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 748 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
