Impasse balaguère, 85800 Saint-Gilles-Croix-de-Vie

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –

Maison
Maison

Prix moyen au m²

4 160 €
de 2 872 € à 5 858 €

Impasse balaguère, 85800 Saint-Gilles-Croix-de-Vie, affiche un prix moyen de 4 160 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 7 à usage d'habitat individuel.

Prix Impasse balaguère dans son marché local

Prix Impasse balaguère par rapport à Saint-Gilles-Croix-de-Vie et à Vendée

À Saint-Gilles-Croix-de-Vie, le prix moyen des maisons atteint 4 084 €/m². Le prix moyen des maisons Impasse balaguère se situe 1.86 % au-dessus de la moyenne de Saint-Gilles-Croix-de-Vie et 103.13 % au-dessus de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Gilles-Croix-de-Vie a augmenté de 2.77 % sur 1 an et baissé de 10.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 324 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 748 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.

Ventes DVF Impasse balaguère

Les ventes enregistrées Impasse balaguère témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.

6 mars 2023
424 650 €(4 204 €/m²)
Maison•4 p•101 m²
1 bis Impasse balaguère, 85800 Saint-Gilles-Croix-de-Vie
8 septembre 2021
357 000 €(4 200 €/m²)
Maison•4 p•85 m²
3 Impasse balaguère, 85800 Saint-Gilles-Croix-de-Vie

Cadre de vie et proximité Impasse balaguère

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Bilbao à 137 mètres
  • - Saint-Gilles-Croix-de-Vie à 1637 mètres

Établissements scolaires :

  • - Section d'enseignement professionnel à 1175 mètres
  • - Collège privé Saint Gilles à 715 mètres
  • - Lycée polyvalent Adeline Boutain à 1175 mètres
  • - Ecole maternelle publique Edmond Bocquier à 863 mètres
  • - Ecole élémentaire publique Edmond Bocquier à 800 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Impasse balaguère

Impasse balaguère est située dans le quartier Saint-Gilles Sud. Elle compte 4221 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 60-74 ans et des 75+ ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de surfaces entre 60 et 80m².

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