11 Impasse balaguère, 85800 Saint-Gilles-Croix-de-Vie
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Impasse balaguère, affiche un prix moyen de 4 830 €/m², supérieur de 6.39 % à celui du n°9 et de n°7.Cette maison est une construction de 2018,
À propos du 11 Impasse balaguère, 85800 Saint-Gilles-Croix-de-Vie
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2018, situé dans le quartier Saint-Gilles Sud.
1 niveau - 1 logement - 122 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0544 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bilbao à 177 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Gilles à 667 mètres
- - Ecole maternelle publique Edmond Bocquier à 844 mètres
- - Ecole élémentaire publique Edmond Bocquier à 786 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Impasse balaguère
Aucune vente n'a été recensée au 11 Impasse balaguère au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Impasse balaguère
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Impasse balaguère, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Impasse balaguère
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Impasse balaguère complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Impasse balaguère dans son marché local
Prix du 11 Impasse balaguère par rapport à la voie
Sur Impasse balaguère, le prix moyen des maisons s'établit à 4 160 €/m². Avec un prix moyen de 4 830 €/m², le 11 Impasse balaguère se situe 16.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Impasse balaguère par rapport à Saint-Gilles-Croix-de-Vie et à Vendée
À Saint-Gilles-Croix-de-Vie, le prix moyen des maisons atteint 4 084 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Impasse balaguère se situe 18.27 % au-dessus de la moyenne de Saint-Gilles-Croix-de-Vie et 135.84 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Gilles-Croix-de-Vie a augmenté de 2.77 % sur 1 an et baissé de 10.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 324 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 748 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
