13 Impasse de bel-air, 85800 Saint-Gilles-Croix-de-Vie
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Impasse de bel-air, affiche un prix moyen de 4 227 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°18 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
À propos du 13 Impasse de bel-air, 85800 Saint-Gilles-Croix-de-Vie
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Croix de Vie.
1 niveau - 1 logement - 187 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0711 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Embarcadère Ile D'yeu à 187 mètres
- - Saint-Gilles-Croix-de-Vie à 526 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Les Salines à 359 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les Salines à 359 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Impasse de bel-air
Aucune vente n'a été recensée au 13 Impasse de bel-air au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Impasse de bel-air
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Impasse de bel-air, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Impasse de bel-air
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Impasse de bel-air complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Impasse de bel-air dans son marché local
Prix du 13 Impasse de bel-air par rapport à la voie
Sur Impasse de bel-air, le prix moyen des maisons s'établit à 4 122 €/m². Avec un prix moyen de 4 227 €/m², le 13 Impasse de bel-air se situe 2.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Impasse de bel-air par rapport à Saint-Gilles-Croix-de-Vie et à Vendée
À Saint-Gilles-Croix-de-Vie, le prix moyen des maisons atteint 4 084 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Impasse de bel-air se situe 3.5 % au-dessus de la moyenne de Saint-Gilles-Croix-de-Vie et 106.4 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Gilles-Croix-de-Vie a augmenté de 2.77 % sur 1 an et baissé de 10.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 324 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 748 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
