13 Impasse des olavies, 85800 Saint-Gilles-Croix-de-Vie
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Impasse des olavies, affiche un prix moyen de 4 608 €/m², inférieur de 7.34 % à celui du n°11 et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1994,
À propos du 13 Impasse des olavies, 85800 Saint-Gilles-Croix-de-Vie
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Croix de Vie.
1 niveau - 1 logement - 27 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0636 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Quai Gorin à 117 mètres
- - Saint-Gilles-Croix-de-Vie à 393 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Général et Professionnel Adapté du Collège Pierre Garcie Ferrande à 886 mètres
- - Collège Pierre Garcie Ferrande à 886 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Salines à 620 mètres
- - Ecole primaire privée sainte-croix à 320 mètres
Ventes au 13 Impasse des olavies
Les 2 ventes au 13 Impasse des olavies donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Impasse des olavies
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Impasse des olavies, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Impasse des olavies
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Impasse des olavies complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Impasse des olavies dans son marché local
Prix du 13 Impasse des olavies par rapport à la voie
Sur Impasse des olavies, le prix moyen des maisons s'établit à 4 906 €/m². Avec un prix moyen de 4 608 €/m², le 13 Impasse des olavies se situe 6.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Impasse des olavies par rapport à Saint-Gilles-Croix-de-Vie et à Vendée
À Saint-Gilles-Croix-de-Vie, le prix moyen des maisons atteint 4 084 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Impasse des olavies se situe 12.83 % au-dessus de la moyenne de Saint-Gilles-Croix-de-Vie et 125 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Gilles-Croix-de-Vie a augmenté de 2.77 % sur 1 an et baissé de 10.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 324 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 748 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
