32 Impasse des olavies, 85800 Saint-Gilles-Croix-de-Vie
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Impasse des olavies, affiche un prix moyen de 4 681 €/m², inférieur de 4.22 % à celui du n°30 et de n°43.Cette maison est une construction ancienne de 1994,
À propos du 32 Impasse des olavies, 85800 Saint-Gilles-Croix-de-Vie
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Croix de Vie.
2 niveaux - 1 logement - 61 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0648 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Quai Gorin à 171 mètres
- - Saint-Gilles-Croix-de-Vie à 390 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Général et Professionnel Adapté du Collège Pierre Garcie Ferrande à 931 mètres
- - Collège Pierre Garcie Ferrande à 931 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Salines à 561 mètres
- - Ecole primaire privée sainte-croix à 326 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Impasse des olavies
Aucune vente n'a été recensée au 32 Impasse des olavies au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Impasse des olavies
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Impasse des olavies, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Impasse des olavies
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Impasse des olavies complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Impasse des olavies dans son marché local
Prix du 32 Impasse des olavies par rapport à la voie
Sur Impasse des olavies, le prix moyen des maisons s'établit à 4 902 €/m². Avec un prix moyen de 4 681 €/m², le 32 Impasse des olavies se situe 4.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Impasse des olavies par rapport à Saint-Gilles-Croix-de-Vie et à Vendée
À Saint-Gilles-Croix-de-Vie, le prix moyen des maisons atteint 4 067 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Impasse des olavies se situe 15.1 % au-dessus de la moyenne de Saint-Gilles-Croix-de-Vie et 128.79 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Gilles-Croix-de-Vie a augmenté de 2.34 % sur 1 an et baissé de 11.36 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 324 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 748 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
