31 bis Route de l'aiguillon, 85800 Saint-Gilles-Croix-de-Vie
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 bis Route de l'aiguillon, affiche un prix moyen de 3 265 €/m², identique à celui du n°66 et de n°64 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 31 bis Route de l'aiguillon, 85800 Saint-Gilles-Croix-de-Vie
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Saint-Gilles Sud.
2 niveaux - 1 logement - 206 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0194 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gendarmerie à 429 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel à 475 mètres
- - Collège privé Saint Gilles à 1156 mètres
- - Lycée polyvalent Adeline Boutain à 475 mètres
Absence de ventes récentes au 31 bis Route de l'aiguillon
Aucune vente n'a été recensée au 31 bis Route de l'aiguillon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 bis Route de l'aiguillon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 bis Route de l'aiguillon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 bis Route de l'aiguillon dans son marché local
Prix du 31 bis Route de l'aiguillon par rapport à la voie
Sur Route de l'aiguillon, le prix moyen des maisons s'établit à 3 265 €/m². Avec un prix moyen de 3 265 €/m², le 31 bis Route de l'aiguillon se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 31 bis Route de l'aiguillon par rapport à Saint-Gilles-Croix-de-Vie et à Vendée
À Saint-Gilles-Croix-de-Vie, le prix moyen des maisons atteint 4 084 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 bis Route de l'aiguillon se situe 20.05 % en dessous de la moyenne de Saint-Gilles-Croix-de-Vie et 59.42 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Gilles-Croix-de-Vie a augmenté de 2.77 % sur 1 an et baissé de 10.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 324 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 748 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
