22 Rue rené laennec, 85800 Saint-Gilles-Croix-de-Vie
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue rené laennec, affiche un prix moyen de 4 321 €/m², inférieur de 2.57 % à celui du n°31 et de 2.64 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1927,
À propos du 22 Rue rené laennec, 85800 Saint-Gilles-Croix-de-Vie
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1927, situé dans le quartier Saint-Gilles Centre Ville.
1 niveau - 1 logement - 67 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0024 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôpital à 12 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Général et Professionnel Adapté du Collège Pierre Garcie Ferrande à 908 mètres
- - Collège privé Saint Gilles à 514 mètres
- - Lycée polyvalent Adeline Boutain à 1475 mètres
- - Ecole maternelle publique Edmond Bocquier à 535 mètres
- - école primaire privée la chapelle à 240 mètres
Ventes au 22 Rue rené laennec
Une vente a été recensée au 22 Rue rené laennec. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue rené laennec dans son marché local
Prix du 22 Rue rené laennec par rapport à la voie
Sur Rue rené laennec, le prix moyen des maisons s'établit à 4 174 €/m². Avec un prix moyen de 4 321 €/m², le 22 Rue rené laennec se situe 3.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue rené laennec par rapport à Saint-Gilles-Croix-de-Vie et à Vendée
À Saint-Gilles-Croix-de-Vie, le prix moyen des maisons atteint 4 072 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue rené laennec se situe 6.11 % au-dessus de la moyenne de Saint-Gilles-Croix-de-Vie et 111.09 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Gilles-Croix-de-Vie a augmenté de 2.46 % sur 1 an et baissé de 11.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 324 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 748 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
