22 Rue rené laennec, 85800 Saint-Gilles-Croix-de-Vie
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue rené laennec, affiche un prix moyen de 4 323 €/m², inférieur de 2.55 % à celui du n°31 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1927,
À propos du 22 Rue rené laennec, 85800 Saint-Gilles-Croix-de-Vie
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1927, situé dans le quartier Saint-Gilles Centre Ville.
1 niveau - 1 logement - 67 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0024 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôpital à 12 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Général et Professionnel Adapté du Collège Pierre Garcie Ferrande à 908 mètres
- - Collège privé Saint Gilles à 514 mètres
- - Lycée polyvalent Adeline Boutain à 1475 mètres
- - Ecole maternelle publique Edmond Bocquier à 535 mètres
- - école primaire privée la chapelle à 240 mètres
Ventes au 22 Rue rené laennec
Une vente a été recensée au 22 Rue rené laennec. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue rené laennec
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue rené laennec, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue rené laennec
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue rené laennec complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue rené laennec dans son marché local
Prix du 22 Rue rené laennec par rapport à la voie
Sur Rue rené laennec, le prix moyen des maisons s'établit à 4 224 €/m². Avec un prix moyen de 4 323 €/m², le 22 Rue rené laennec se situe 2.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue rené laennec par rapport à Saint-Gilles-Croix-de-Vie et à Vendée
À Saint-Gilles-Croix-de-Vie, le prix moyen des maisons atteint 4 084 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue rené laennec se situe 5.85 % au-dessus de la moyenne de Saint-Gilles-Croix-de-Vie et 111.08 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Gilles-Croix-de-Vie a augmenté de 2.77 % sur 1 an et baissé de 10.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 324 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 748 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
