31 Rue rené laennec, 85800 Saint-Gilles-Croix-de-Vie
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue rené laennec, affiche un prix moyen de 4 435 €/m², inférieur de 4.05 % à celui du n°29 mais supérieur de 2.64 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1924,
À propos du 31 Rue rené laennec, 85800 Saint-Gilles-Croix-de-Vie
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1924, situé dans le quartier Saint-Gilles Centre Ville.
1 niveau - 1 logement - 52 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0073 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôpital à 3 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Général et Professionnel Adapté du Collège Pierre Garcie Ferrande à 919 mètres
- - Collège privé Saint Gilles à 503 mètres
- - Lycée polyvalent Adeline Boutain à 1465 mètres
- - Ecole maternelle publique Edmond Bocquier à 534 mètres
- - école primaire privée la chapelle à 242 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue rené laennec
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue rené laennec au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue rené laennec dans son marché local
Prix du 31 Rue rené laennec par rapport à la voie
Sur Rue rené laennec, le prix moyen des maisons s'établit à 4 174 €/m². Avec un prix moyen de 4 435 €/m², le 31 Rue rené laennec se situe 6.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue rené laennec par rapport à Saint-Gilles-Croix-de-Vie et à Vendée
À Saint-Gilles-Croix-de-Vie, le prix moyen des maisons atteint 4 072 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue rené laennec se situe 8.91 % au-dessus de la moyenne de Saint-Gilles-Croix-de-Vie et 116.66 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Gilles-Croix-de-Vie a augmenté de 2.46 % sur 1 an et baissé de 11.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 324 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 748 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
