30 Rue rené laennec, 85800 Saint-Gilles-Croix-de-Vie
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 30 Rue rené laennec, affiche un prix moyen de 4 564 €/m², supérieur de 0.02 % à celui du n°32 mais inférieur de 0.17 % à celui du n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
À propos du 30 Rue rené laennec, 85800 Saint-Gilles-Croix-de-Vie
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Saint-Gilles Centre Ville.
1 niveau - 1 logement - 164 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0016 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0687 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0495 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôpital à 54 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Général et Professionnel Adapté du Collège Pierre Garcie Ferrande à 884 mètres
- - Collège privé Saint Gilles à 551 mètres
- - Lycée polyvalent Adeline Boutain à 1513 mètres
- - Ecole maternelle publique Edmond Bocquier à 498 mètres
- - école primaire privée la chapelle à 196 mètres
Absence de ventes récentes au 30 Rue rené laennec
Aucune vente n'a été recensée au 30 Rue rené laennec au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 30 Rue rené laennec
Dans un rayon de 100 mètres autour du 30 Rue rené laennec, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°30 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 30 Rue rené laennec
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 30 Rue rené laennec complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 Rue rené laennec dans son marché local
Prix du 30 Rue rené laennec par rapport à la voie
Sur Rue rené laennec, le prix moyen des maisons s'établit à 4 224 €/m². Avec un prix moyen de 4 564 €/m², le 30 Rue rené laennec se situe 8.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 30 Rue rené laennec par rapport à Saint-Gilles-Croix-de-Vie et à Vendée
À Saint-Gilles-Croix-de-Vie, le prix moyen des maisons atteint 4 084 €/m². Le prix moyen des maisons au 30 Rue rené laennec se situe 11.75 % au-dessus de la moyenne de Saint-Gilles-Croix-de-Vie et 122.85 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Gilles-Croix-de-Vie a augmenté de 2.77 % sur 1 an et baissé de 10.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 324 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 748 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
