38 Rue rené laennec, 85800 Saint-Gilles-Croix-de-Vie
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue rené laennec, affiche un prix moyen de 4 615 €/m², inférieur de 4.55 % à celui du n°32 et de 4.51 % à celui du n°30.Cet immeuble de 2010, à dominante résidentielle, comprend 14 logements et 3 locaux.
À propos du 38 Rue rené laennec, 85800 Saint-Gilles-Croix-de-Vie
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2010, situé dans le quartier Saint-Gilles Centre Ville à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
2 niveaux - 14 logements - 3 locaux - 25 parkings - 1142 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0713 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0360 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0359 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0716 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôpital à 102 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Général et Professionnel Adapté du Collège Pierre Garcie Ferrande à 866 mètres
- - Collège privé Saint Gilles à 589 mètres
- - Ecole maternelle publique Edmond Bocquier à 455 mètres
- - école primaire privée la chapelle à 148 mètres
Ventes au 38 Rue rené laennec
Les 5 ventes au 38 Rue rené laennec constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue rené laennec dans son marché local
Prix du 38 Rue rené laennec par rapport à la voie
Sur Rue rené laennec, le prix moyen des appartements s'établit à 4 845 €/m². Avec un prix moyen de 4 615 €/m², le 38 Rue rené laennec se situe 4.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue rené laennec par rapport à Saint-Gilles-Croix-de-Vie et à Vendée
À Saint-Gilles-Croix-de-Vie, le prix moyen des appartements atteint 4 464 €/m². Le prix moyen des appartements au 38 Rue rené laennec se situe 3.38 % au-dessus de la moyenne de Saint-Gilles-Croix-de-Vie et 49.79 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Gilles-Croix-de-Vie a baissé de 5.26 % sur 1 an et baissé de 8.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 607 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 936 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 712 €/m² sur la période récente.
