16 Avenue de l'Albatros, 85270 Saint-Hilaire-de-Riez
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Avenue de l'Albatros, affiche un prix moyen de 2 789 €/m², supérieur de 15.44 % à celui du n°19 et de 18.33 % à celui du n°17.Cet immeuble ancien de 1989, à dominante résidentielle, comprend 11 logements.
À propos du 16 Avenue de l'Albatros, 85270 Saint-Hilaire-de-Riez
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1989, situé dans le quartier Fradinière-Pissot-Pège-Demoiselles à dominante résidentielle.
2 niveaux - 11 logements - 569 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0058 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Becs à 211 mètres
Ventes au 16 Avenue de l'Albatros
Les 3 ventes au 16 Avenue de l'Albatros donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Avenue de l'Albatros dans son marché local
Prix du 16 Avenue de l'Albatros par rapport à la voie
Sur Avenue de l'Albatros, le prix moyen des appartements s'établit à 2 637 €/m². Avec un prix moyen de 2 789 €/m², le 16 Avenue de l'Albatros se situe 5.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Avenue de l'Albatros par rapport à Saint-Hilaire-de-Riez et à Vendée
À Saint-Hilaire-de-Riez, le prix moyen des appartements atteint 3 503 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Avenue de l'Albatros se situe 20.38 % en dessous de la moyenne de Saint-Hilaire-de-Riez et 9.48 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Hilaire-de-Riez a augmenté de 5.09 % sur 1 an et augmenté de 4.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 461 €/m² au premier semestre 2020 à 3 591 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 333 €/m² sur la période récente.
