16 Rue des Nénuphars, 85270 Saint-Hilaire-de-Riez
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue des Nénuphars, affiche un prix moyen de 2 616 €/m², supérieur de 8.55 % à celui du n°3 et de 5.95 % à celui du n°18.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 73 logements.
À propos du 16 Rue des Nénuphars, 85270 Saint-Hilaire-de-Riez
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Fradinière-Pissot-Pège-Demoiselles à dominante résidentielle.
3 niveaux - 73 logements - 72 parkings - 1435 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0035 - Feuille 000AW, - Parcelle n°0033 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Becs à 189 mètres
Ventes au 16 Rue des Nénuphars
Une vente a été recensée au 16 Rue des Nénuphars. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue des Nénuphars dans son marché local
Prix du 16 Rue des Nénuphars par rapport à la voie
Sur Rue des Nénuphars, le prix moyen des appartements s'établit à 2 203 €/m². Avec un prix moyen de 2 616 €/m², le 16 Rue des Nénuphars se situe 18.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue des Nénuphars par rapport à Saint-Hilaire-de-Riez et à Vendée
À Saint-Hilaire-de-Riez, le prix moyen des appartements atteint 3 503 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Rue des Nénuphars se situe 25.32 % en dessous de la moyenne de Saint-Hilaire-de-Riez et 15.09 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Hilaire-de-Riez a augmenté de 5.09 % sur 1 an et augmenté de 4.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 461 €/m² au premier semestre 2020 à 3 591 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 333 €/m² sur la période récente.
