6 Rue des Nénuphars, 85270 Saint-Hilaire-de-Riez

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 405 €

de 1 883 € à 2 748 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 6 Rue des Nénuphars, 85270 Saint-Hilaire-de-Riez, affiche un prix moyen de 2 405 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°8 et de 4.37 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 73 logements.

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À propos du 6 Rue des Nénuphars, 85270 Saint-Hilaire-de-Riez

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Fradinière-Pissot-Pège-Demoiselles à dominante résidentielle.
3 niveaux - 73 logements - 72 parkings - 1435 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0035 - Feuille 000AW, - Parcelle n°0033 - Feuille 000AW

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Becs à 185 mètres

Ventes au 6 Rue des Nénuphars

Les 2 ventes au 6 Rue des Nénuphars donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

15 septembre 2021

90 000 €(2 184 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•41.2 m²

6 Rue des Nénuphars, 85270 Saint-Hilaire-de-Riez

23 juillet 2019

76 300 €(1 863 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•40.95 m²

6 Rue des Nénuphars, 85270 Saint-Hilaire-de-Riez

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 6 Rue des Nénuphars dans son marché local

Prix du 6 Rue des Nénuphars par rapport à la voie

Sur Rue des Nénuphars, le prix moyen des appartements s'établit à 2 288 €/m². Avec un prix moyen de 2 405 €/m², le 6 Rue des Nénuphars se situe 5.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 6 Rue des Nénuphars par rapport à Saint-Hilaire-de-Riez et à Vendée

À Saint-Hilaire-de-Riez, le prix moyen des appartements atteint 3 313 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue des Nénuphars se situe 27.41 % en dessous de la moyenne de Saint-Hilaire-de-Riez et 32.95 % en dessous de celle de Vendée.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Hilaire-de-Riez baissé de 0.61 % sur 1 an et baissé de 1.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 461 €/m² au premier semestre 2020 à 3 591 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 333 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Rouches, 85270 Saint-Hilaire-de-Riez(2,086 €)

Rue des Yoles, 85270 Saint-Hilaire-de-Riez(2,412 €)

Avenue des Becs, 85270 Saint-Hilaire-de-Riez(2,361 €)

Avenue du Marais, 85270 Saint-Hilaire-de-Riez(2,243 €)

Biens en vente à proximité du 6 Rue des Nénuphars

Les biens actuellement en vente autour du 6 Rue des Nénuphars apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.