2 Rue des Rouches, 85270 Saint-Hilaire-de-Riez
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Rouches, affiche un prix moyen de 2 009 €/m², inférieur de 9.18 % à celui du n°7 et de 0.5 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 84 logements.
À propos du 2 Rue des Rouches, 85270 Saint-Hilaire-de-Riez
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Fradinière-Pissot-Pège-Demoiselles à dominante résidentielle.
3 niveaux - 84 logements - 155 parkings - 1643 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0028 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Becs à 159 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Rouches
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Rouches au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Rouches dans son marché local
Prix du 2 Rue des Rouches par rapport à la voie
Sur Rue des Rouches, le prix moyen des appartements s'établit à 1 980 €/m². Avec un prix moyen de 2 009 €/m², le 2 Rue des Rouches se situe 1.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Rouches par rapport à Saint-Hilaire-de-Riez et à Vendée
À Saint-Hilaire-de-Riez, le prix moyen des appartements atteint 3 503 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue des Rouches se situe 42.65 % en dessous de la moyenne de Saint-Hilaire-de-Riez et 34.79 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Hilaire-de-Riez a augmenté de 5.09 % sur 1 an et augmenté de 4.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 461 €/m² au premier semestre 2020 à 3 591 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 333 €/m² sur la période récente.
