22 Allée des goélands, 85160 Saint-Jean-de-Monts
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Allée des goélands, affiche un prix moyen de 3 442 €/m², supérieur de 0.26 % à celui du n°20 mais identique à celui du n°7 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
À propos du 22 Allée des goélands, 85160 Saint-Jean-de-Monts
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Centre Ville-Plage.
2 niveaux - 1 logement - 60 m² au sol - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0035 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Odyssea à 183 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique de la Plage à 674 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Allée des goélands
Aucune vente n'a été recensée au 22 Allée des goélands au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Allée des goélands
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Allée des goélands, 46 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Allée des goélands
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Allée des goélands complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Allée des goélands dans son marché local
Prix du 22 Allée des goélands par rapport à la voie
Sur Allée des goélands, le prix moyen des maisons s'établit à 3 441 €/m². Avec un prix moyen de 3 442 €/m², le 22 Allée des goélands se situe 0.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Allée des goélands par rapport à Saint-Jean-de-Monts et à Vendée
À Saint-Jean-de-Monts, le prix moyen des maisons atteint 3 078 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Allée des goélands se situe 11.83 % au-dessus de la moyenne de Saint-Jean-de-Monts et 68.07 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Jean-de-Monts a baissé de 7.84 % sur 1 an et baissé de 13.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 585 €/m² au premier semestre 2020 à 3 585 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 340 €/m² sur la période récente.
