Allée des goélands, 85160 Saint-Jean-de-Monts
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Allée des goélands, 85160 Saint-Jean-de-Monts, affiche un prix moyen de 3 555 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 17 adresses d'habitat collectif et 16 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Allée des goélands dans son marché local
Prix Allée des goélands par rapport à Saint-Jean-de-Monts et à Vendée
À Saint-Jean-de-Monts, le prix moyen des appartements atteint 3 347 €/m². Le prix moyen des appartements Allée des goélands se situe 6.21 % au-dessus de la moyenne de Saint-Jean-de-Monts et 15.87 % au-dessus de celle de Vendée.
Loyer au m² et rentabilité locative Allée des goélands à Saint-Jean-de-Monts
Le loyer moyen estimé Allée des goélands est de 16.29 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.85 € à 18.73 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.11 % au loyer moyen estimé à Saint-Jean-de-Monts, qui est de 15.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.5 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Jean-de-Monts a baissé de 11.29 % sur 1 an et baissé de 7.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 608 €/m² au premier semestre 2020 à 3 773 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Allée des goélands
Les ventes enregistrées Allée des goélands témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 18 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Allée des goélands
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Odyssea à 184 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Saint-Jean-de-Monts à 1835 mètres
- - Collège privé Saint Jean Les Lauriers à 1379 mètres
- - Ecole primaire publique de la Plage à 673 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Allée des goélands
Adresses Allée des goélands
Retrouvez ci-dessous les adresses Allée des goélands, classées par tranches de numéros.
