Allée des mouettes, 85160 Saint-Jean-de-Monts
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Allée des mouettes, 85160 Saint-Jean-de-Monts, affiche un prix moyen de 2 815 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 14 adresses d'habitat collectif et 13 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Allée des mouettes dans son marché local
Prix Allée des mouettes par rapport à Saint-Jean-de-Monts et à Vendée
À Saint-Jean-de-Monts, le prix moyen des appartements atteint 3 347 €/m². Le prix moyen des appartements Allée des mouettes se situe 15.89 % en dessous de la moyenne de Saint-Jean-de-Monts et 8.25 % en dessous de celle de Vendée.
Loyer au m² et rentabilité locative Allée des mouettes à Saint-Jean-de-Monts
Le loyer moyen estimé Allée des mouettes est de 14.62 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.42 € à 16.81 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Jean-de-Monts, qui est de 15.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.23 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Jean-de-Monts a baissé de 11.29 % sur 1 an et baissé de 7.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 608 €/m² au premier semestre 2020 à 3 773 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Allée des mouettes
Les ventes enregistrées Allée des mouettes témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 8 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Allée des mouettes
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Odyssea à 101 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Saint-Jean-de-Monts à 1872 mètres
- - Collège privé Saint Jean Les Lauriers à 1456 mètres
- - Ecole primaire publique de la Plage à 758 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Allée des mouettes
Adresses Allée des mouettes
Retrouvez ci-dessous les adresses Allée des mouettes, classées par tranches de numéros.
