1 Allée des mouettes, 85160 Saint-Jean-de-Monts
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Allée des mouettes, affiche un prix moyen de 3 501 €/m², supérieur de 4.26 % à celui du n°11 et du 19.57 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 1 Allée des mouettes, 85160 Saint-Jean-de-Monts
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Centre Ville-Plage.
2 niveaux - 1 logement - 65 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0027 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Odyssea à 101 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique de la Plage à 758 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Allée des mouettes
Aucune vente n'a été recensée au 1 Allée des mouettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Allée des mouettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Allée des mouettes, 62 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Allée des mouettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Allée des mouettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Allée des mouettes dans son marché local
Prix du 1 Allée des mouettes par rapport à la voie
Sur Allée des mouettes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 444 €/m². Avec un prix moyen de 3 501 €/m², le 1 Allée des mouettes se situe 1.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Allée des mouettes par rapport à Saint-Jean-de-Monts et à Vendée
À Saint-Jean-de-Monts, le prix moyen des maisons atteint 3 082 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Allée des mouettes se situe 13.6 % au-dessus de la moyenne de Saint-Jean-de-Monts et 71.2 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Jean-de-Monts a baissé de 7.73 % sur 1 an et baissé de 13.69 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 585 €/m² au premier semestre 2020 à 3 585 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 340 €/m² sur la période récente.
