4 Allée des mouettes, 85160 Saint-Jean-de-Monts
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Allée des mouettes, affiche un prix moyen de 2 318 €/m², inférieur de 10.43 % à celui du n°5 et de 5.77 % à celui du n°4 bis.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
À propos du 4 Allée des mouettes, 85160 Saint-Jean-de-Monts
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier Centre Ville-Plage à dominante résidentielle.
2 niveaux - 6 logements - 4 parkings - 242 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0058 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Odyssea à 99 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique de la Plage à 758 mètres
Ventes au 4 Allée des mouettes
Les 4 ventes au 4 Allée des mouettes constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Allée des mouettes dans son marché local
Prix du 4 Allée des mouettes par rapport à la voie
Sur Allée des mouettes, le prix moyen des appartements s'établit à 2 749 €/m². Avec un prix moyen de 2 318 €/m², le 4 Allée des mouettes se situe 15.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Allée des mouettes par rapport à Saint-Jean-de-Monts et à Vendée
À Saint-Jean-de-Monts, le prix moyen des appartements atteint 3 326 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Allée des mouettes se situe 30.31 % en dessous de la moyenne de Saint-Jean-de-Monts et 24.76 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Jean-de-Monts a baissé de 11.84 % sur 1 an et baissé de 7.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 608 €/m² au premier semestre 2020 à 3 773 €/m² au premier semestre 2025.
