21 Allée des pignons, 85160 Saint-Jean-de-Monts
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Allée des pignons, affiche un prix moyen de 3 549 €/m², inférieur de 1.39 % à celui du n°23 mais supérieur de 0.8 % à celui du n°19.Cet immeuble ancien de 1974, à dominante résidentielle, comprend 172 logements et 14 locaux.
À propos du 21 Allée des pignons, 85160 Saint-Jean-de-Monts
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1974, situé dans le quartier Centre Ville-Plage à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
11 niveaux - 172 logements - 14 locaux - 12 parkings - 1344 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0005 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Esplanade De La Mer à 463 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique de la Plage à 695 mètres
Ventes au 21 Allée des pignons
Les 10 ventes au 21 Allée des pignons constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Allée des pignons dans son marché local
Prix du 21 Allée des pignons par rapport à la voie
Sur Allée des pignons, le prix moyen des appartements s'établit à 3 690 €/m². Avec un prix moyen de 3 549 €/m², le 21 Allée des pignons se situe 3.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Allée des pignons par rapport à Saint-Jean-de-Monts et à Vendée
À Saint-Jean-de-Monts, le prix moyen des appartements atteint 3 326 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Allée des pignons se situe 6.7 % au-dessus de la moyenne de Saint-Jean-de-Monts et 15.19 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Jean-de-Monts a baissé de 11.84 % sur 1 an et baissé de 7.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 608 €/m² au premier semestre 2020 à 3 773 €/m² au premier semestre 2025.
