12 Avenue de l'anjou, 85160 Saint-Jean-de-Monts
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Avenue de l'anjou, affiche un prix moyen de 3 189 €/m², inférieur de 1.79 % à celui du n°7 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 12 Avenue de l'anjou, 85160 Saint-Jean-de-Monts
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Centre Ville-Plage.
2 niveaux - 1 logement - 68 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0083 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Odyssea à 243 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique de la Plage à 882 mètres
Ventes au 12 Avenue de l'anjou
Les 2 ventes au 12 Avenue de l'anjou donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Avenue de l'anjou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Avenue de l'anjou, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Avenue de l'anjou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Avenue de l'anjou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Avenue de l'anjou dans son marché local
Prix du 12 Avenue de l'anjou par rapport à la voie
Sur Avenue de l'anjou, le prix moyen des maisons s'établit à 3 190 €/m². Avec un prix moyen de 3 189 €/m², le 12 Avenue de l'anjou se situe 0.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Avenue de l'anjou par rapport à Saint-Jean-de-Monts et à Vendée
À Saint-Jean-de-Monts, le prix moyen des maisons atteint 3 078 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Avenue de l'anjou se situe 3.61 % au-dessus de la moyenne de Saint-Jean-de-Monts et 55.71 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Jean-de-Monts a baissé de 7.84 % sur 1 an et baissé de 13.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 585 €/m² au premier semestre 2020 à 3 585 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 340 €/m² sur la période récente.
