9 Avenue de l'anjou, 85160 Saint-Jean-de-Monts
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Avenue de l'anjou, affiche un prix moyen de 2 969 €/m², inférieur de 5.23 % à celui du n°14 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
À propos du 9 Avenue de l'anjou, 85160 Saint-Jean-de-Monts
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Centre Ville-Plage.
1 niveau - 1 logement - 225 m² au sol - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0076 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Odyssea à 270 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique de la Plage à 938 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Avenue de l'anjou
Aucune vente n'a été recensée au 9 Avenue de l'anjou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Avenue de l'anjou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Avenue de l'anjou, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Avenue de l'anjou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Avenue de l'anjou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Avenue de l'anjou dans son marché local
Prix du 9 Avenue de l'anjou par rapport à la voie
Sur Avenue de l'anjou, le prix moyen des maisons s'établit à 3 190 €/m². Avec un prix moyen de 2 969 €/m², le 9 Avenue de l'anjou se situe 6.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Avenue de l'anjou par rapport à Saint-Jean-de-Monts et à Vendée
À Saint-Jean-de-Monts, le prix moyen des maisons atteint 3 078 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Avenue de l'anjou se situe 3.54 % en dessous de la moyenne de Saint-Jean-de-Monts et 44.97 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Jean-de-Monts a baissé de 7.84 % sur 1 an et baissé de 13.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 585 €/m² au premier semestre 2020 à 3 585 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 340 €/m² sur la période récente.
