13 Avenue de la forêt, 85160 Saint-Jean-de-Monts
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Avenue de la forêt, affiche un prix moyen de 3 507 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°15 mais supérieur de 1.98 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
À propos du 13 Avenue de la forêt, 85160 Saint-Jean-de-Monts
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Centre Ville-Plage.
1 niveau - 1 logement - 95 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0065 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Odyssea à 177 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique de la Plage à 738 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Avenue de la forêt
Aucune vente n'a été recensée au 13 Avenue de la forêt au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Avenue de la forêt
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Avenue de la forêt, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Avenue de la forêt
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Avenue de la forêt complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Avenue de la forêt dans son marché local
Prix du 13 Avenue de la forêt par rapport à la voie
Sur Avenue de la forêt, le prix moyen des maisons s'établit à 3 447 €/m². Avec un prix moyen de 3 507 €/m², le 13 Avenue de la forêt se situe 1.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Avenue de la forêt par rapport à Saint-Jean-de-Monts et à Vendée
À Saint-Jean-de-Monts, le prix moyen des maisons atteint 3 090 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Avenue de la forêt se situe 13.5 % au-dessus de la moyenne de Saint-Jean-de-Monts et 71.41 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Jean-de-Monts a baissé de 7.49 % sur 1 an et baissé de 13.46 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 585 €/m² au premier semestre 2020 à 3 585 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 340 €/m² sur la période récente.
