21 Avenue de la forêt, 85160 Saint-Jean-de-Monts
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Avenue de la forêt, affiche un prix moyen de 3 205 €/m², inférieur de 8.69 % à celui du n°21 bis et du 8.74 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 21 Avenue de la forêt, 85160 Saint-Jean-de-Monts
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Centre Ville-Plage.
1 niveau - 1 logement - 90 m² au sol - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0197 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Odyssea à 266 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique de la Plage à 702 mètres
Ventes au 21 Avenue de la forêt
Une vente a été recensée au 21 Avenue de la forêt. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Avenue de la forêt
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Avenue de la forêt, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Avenue de la forêt
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Avenue de la forêt complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Avenue de la forêt dans son marché local
Prix du 21 Avenue de la forêt par rapport à la voie
Sur Avenue de la forêt, le prix moyen des maisons s'établit à 3 447 €/m². Avec un prix moyen de 3 205 €/m², le 21 Avenue de la forêt se situe 7.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Avenue de la forêt par rapport à Saint-Jean-de-Monts et à Vendée
À Saint-Jean-de-Monts, le prix moyen des maisons atteint 3 090 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Avenue de la forêt se situe 3.72 % au-dessus de la moyenne de Saint-Jean-de-Monts et 56.65 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Jean-de-Monts a baissé de 7.49 % sur 1 an et baissé de 13.46 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 585 €/m² au premier semestre 2020 à 3 585 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 340 €/m² sur la période récente.
