2 Rue de retz, 85160 Saint-Jean-de-Monts
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de retz, affiche un prix moyen de 3 015 €/m², supérieur de 0.7 % à celui du n°1 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
À propos du 2 Rue de retz, 85160 Saint-Jean-de-Monts
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Centre Ville-Plage.
2 niveaux - 2 logements - 93 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0198 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Odyssea à 195 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique de la Plage à 932 mètres
Ventes au 2 Rue de retz
Une vente a été recensée au 2 Rue de retz. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de retz
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de retz, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de retz
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de retz complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de retz dans son marché local
Prix du 2 Rue de retz par rapport à la voie
Sur Rue de retz, le prix moyen des maisons s'établit à 3 020 €/m². Avec un prix moyen de 3 015 €/m², le 2 Rue de retz se situe 0.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de retz par rapport à Saint-Jean-de-Monts et à Vendée
À Saint-Jean-de-Monts, le prix moyen des maisons atteint 3 081 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de retz se situe 2.14 % en dessous de la moyenne de Saint-Jean-de-Monts et 47.29 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Jean-de-Monts a baissé de 7.76 % sur 1 an et baissé de 13.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 585 €/m² au premier semestre 2020 à 3 585 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 340 €/m² sur la période récente.
