37 Rue des vignes, 85160 Saint-Jean-de-Monts
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 37 Rue des vignes, affiche un prix moyen de 3 555 €/m², inférieur de 8.68 % à celui du n°35 mais supérieur de 16.48 % à celui du n°39.Cet immeuble ancien de 1975, à dominante résidentielle, comprend 15 logements.
À propos du 37 Rue des vignes, 85160 Saint-Jean-de-Monts
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1975, situé dans le quartier Centre Ville-Plage à dominante résidentielle.
4 niveaux - 15 logements - 16 parkings - 210 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0311 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Esplanade De La Mer à 452 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique de la Plage à 458 mètres
Ventes au 37 Rue des vignes
Les 2 ventes au 37 Rue des vignes donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Rue des vignes dans son marché local
Prix du 37 Rue des vignes par rapport à la voie
Sur Rue des vignes, le prix moyen des appartements s'établit à 3 515 €/m². Avec un prix moyen de 3 555 €/m², le 37 Rue des vignes se situe 1.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Rue des vignes par rapport à Saint-Jean-de-Monts et à Vendée
À Saint-Jean-de-Monts, le prix moyen des appartements atteint 3 326 €/m². Le prix moyen des appartements au 37 Rue des vignes se situe 6.89 % au-dessus de la moyenne de Saint-Jean-de-Monts et 15.38 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Jean-de-Monts a baissé de 11.84 % sur 1 an et baissé de 7.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 608 €/m² au premier semestre 2020 à 3 773 €/m² au premier semestre 2025.
