43 Rue des vignes, 85160 Saint-Jean-de-Monts
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 43 Rue des vignes, affiche un prix moyen de 3 273 €/m², supérieur de 7.24 % à celui du n°39 et de 9.65 % à celui du n°47.Cet immeuble ancien de 1964, à dominante résidentielle, comprend 24 logements.
À propos du 43 Rue des vignes, 85160 Saint-Jean-de-Monts
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1964, situé dans le quartier Centre Ville-Plage à dominante résidentielle.
3 niveaux - 24 logements - 4 parkings - 499 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0308 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Odyssea à 413 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique de la Plage à 492 mètres
Ventes au 43 Rue des vignes
Les 4 ventes au 43 Rue des vignes constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 43 Rue des vignes dans son marché local
Prix du 43 Rue des vignes par rapport à la voie
Sur Rue des vignes, le prix moyen des appartements s'établit à 3 515 €/m². Avec un prix moyen de 3 273 €/m², le 43 Rue des vignes se situe 6.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 43 Rue des vignes par rapport à Saint-Jean-de-Monts et à Vendée
À Saint-Jean-de-Monts, le prix moyen des appartements atteint 3 326 €/m². Le prix moyen des appartements au 43 Rue des vignes se situe 1.59 % en dessous de la moyenne de Saint-Jean-de-Monts et 6.23 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Jean-de-Monts a baissé de 11.84 % sur 1 an et baissé de 7.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 608 €/m² au premier semestre 2020 à 3 773 €/m² au premier semestre 2025.
