10 Rue neuve, 85160 Saint-Jean-de-Monts
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue neuve, affiche un prix moyen de 3 127 €/m², supérieur de 0.84 % à celui du n°11 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
À propos du 10 Rue neuve, 85160 Saint-Jean-de-Monts
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Centre Ville-Plage.
2 niveaux - 1 logement - 56 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0698 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Esplanade De La Mer à 249 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Jean Les Lauriers à 1319 mètres
- - Ecole primaire publique de la Plage à 269 mètres
Ventes au 10 Rue neuve
Les 2 ventes au 10 Rue neuve donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue neuve
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue neuve, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue neuve
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue neuve complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue neuve dans son marché local
Prix du 10 Rue neuve par rapport à la voie
Sur Rue neuve, le prix moyen des maisons s'établit à 3 127 €/m². Avec un prix moyen de 3 127 €/m², le 10 Rue neuve se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue neuve par rapport à Saint-Jean-de-Monts et à Vendée
À Saint-Jean-de-Monts, le prix moyen des maisons atteint 3 081 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue neuve se situe 1.49 % au-dessus de la moyenne de Saint-Jean-de-Monts et 52.76 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Jean-de-Monts a baissé de 7.76 % sur 1 an et baissé de 13.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 585 €/m² au premier semestre 2020 à 3 585 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 340 €/m² sur la période récente.
