2 Rue neuve, 85160 Saint-Jean-de-Monts

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 217 €

de 2 419 € à 4 109 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue neuve, 85160 Saint-Jean-de-Monts, affiche un prix moyen de 3 217 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°3 et de 0.31 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1988,

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À propos du 2 Rue neuve, 85160 Saint-Jean-de-Monts

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Centre Ville-Plage.
1 niveau - 1 logement - 127 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0128 - Feuille 000BI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Esplanade De La Mer à 192 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Saint Jean Les Lauriers à 1394 mètres
- Ecole primaire publique de la Plage à 338 mètres

Ventes au 2 Rue neuve

Les 0 ventes au 2 Rue neuve constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue neuve dans son marché local

Prix du 2 Rue neuve par rapport à la voie

Sur Rue neuve, le prix moyen des maisons s'établit à 3 226 €/m². Avec un prix moyen de 3 217 €/m², le 2 Rue neuve se situe 0.28 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue neuve par rapport à Saint-Jean-de-Monts et à Vendée

À Saint-Jean-de-Monts, le prix moyen des maisons atteint 3 246 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue neuve se situe 0.89 % en dessous de la moyenne de Saint-Jean-de-Monts et 24.93 % au-dessus de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Jean-de-Monts baissé de 2.81 % sur 1 an et baissé de 9.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 585 €/m² au premier semestre 2020 à 3 585 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 340 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des chevaliers gambettes, 85160 Saint-Jean-de-Monts(3,322 €)

Rue des dunes, 85160 Saint-Jean-de-Monts(3,423 €)

Esplanade de la mer, 85160 Saint-Jean-de-Monts(3,150 €)

Avenue de la mer, 85160 Saint-Jean-de-Monts(3,215 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue neuve

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue neuve apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.