3 Rue neuve, 85160 Saint-Jean-de-Monts
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue neuve, affiche un prix moyen de 3 134 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°1 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1938,
À propos du 3 Rue neuve, 85160 Saint-Jean-de-Monts
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1938, situé dans le quartier Centre Ville-Plage.
1 niveau - 1 logement - 72 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0670 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Esplanade De La Mer à 185 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Jean Les Lauriers à 1390 mètres
- - Ecole primaire publique de la Plage à 331 mètres
Ventes au 3 Rue neuve
Les 2 ventes au 3 Rue neuve donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue neuve
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue neuve, 80 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue neuve
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue neuve complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue neuve dans son marché local
Prix du 3 Rue neuve par rapport à la voie
Sur Rue neuve, le prix moyen des maisons s'établit à 3 127 €/m². Avec un prix moyen de 3 134 €/m², le 3 Rue neuve se situe 0.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue neuve par rapport à Saint-Jean-de-Monts et à Vendée
À Saint-Jean-de-Monts, le prix moyen des maisons atteint 3 081 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue neuve se situe 1.72 % au-dessus de la moyenne de Saint-Jean-de-Monts et 53.1 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Jean-de-Monts a baissé de 7.76 % sur 1 an et baissé de 13.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 585 €/m² au premier semestre 2020 à 3 585 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 340 €/m² sur la période récente.
