3 Rue neuve, 85160 Saint-Jean-de-Monts
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 3 Rue neuve, 85160 Saint-Jean-de-Monts
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1938, situé dans le quartier Centre Ville-Plage.
1 niveau - 1 logement - 72 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0670 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Esplanade De La Mer à 185 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Jean Les Lauriers à 1390 mètres
- - Ecole primaire publique de la Plage à 331 mètres
Ventes au 3 Rue neuve
Les 2 ventes au 3 Rue neuve donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue neuve dans son marché local
Prix du 3 Rue neuve par rapport à la voie
Sur Rue neuve, le prix moyen des maisons s'établit à 3 226 €/m². Avec un prix moyen de 3 216 €/m², le 3 Rue neuve se situe 0.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue neuve par rapport à Saint-Jean-de-Monts et à Vendée
À Saint-Jean-de-Monts, le prix moyen des maisons atteint 3 246 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue neuve se situe 0.92 % en dessous de la moyenne de Saint-Jean-de-Monts et 24.89 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Jean-de-Monts baissé de 2.81 % sur 1 an et baissé de 9.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 585 €/m² au premier semestre 2020 à 3 585 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 340 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 3 Rue neuve
Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue neuve apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 3 Rue neuve
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
ELIOT IMMOBILIER
SAINT-JEAN-DE-MONTS 85160
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