28 Rue neuve, 85160 Saint-Jean-de-Monts
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue neuve, affiche un prix moyen de 3 252 €/m², supérieur de 2.91 % à celui du n°28 a mais inférieur de 1.03 % à celui du n°28 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
À propos du 28 Rue neuve, 85160 Saint-Jean-de-Monts
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Centre Ville-Plage.
1 niveau - 1 logement - 110 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0173 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Esplanade De La Mer à 357 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Jean Les Lauriers à 1199 mètres
- - Ecole primaire publique de la Plage à 177 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Rue neuve
Aucune vente n'a été recensée au 28 Rue neuve au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue neuve
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue neuve, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue neuve
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue neuve complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue neuve dans son marché local
Prix du 28 Rue neuve par rapport à la voie
Sur Rue neuve, le prix moyen des maisons s'établit à 3 127 €/m². Avec un prix moyen de 3 252 €/m², le 28 Rue neuve se situe 4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue neuve par rapport à Saint-Jean-de-Monts et à Vendée
À Saint-Jean-de-Monts, le prix moyen des maisons atteint 3 081 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue neuve se situe 5.55 % au-dessus de la moyenne de Saint-Jean-de-Monts et 58.87 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Jean-de-Monts a baissé de 7.76 % sur 1 an et baissé de 13.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 585 €/m² au premier semestre 2020 à 3 585 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 340 €/m² sur la période récente.
