36 Avenue de la Croix Merlet, 86100 Châtellerault

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 157 €

de 1 028 € à 1 304 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 36 Avenue de la Croix Merlet, 86100 Châtellerault, affiche un prix moyen de 1 157 €/m², inférieur de 2.2 % à celui du n°38 et de 8.61 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1958,

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À propos du 36 Avenue de la Croix Merlet, 86100 Châtellerault

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Beauregard.
2 niveaux - 1 logement - 147 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0220 - Feuille 000CN, - Parcelle n°0221 - Feuille 000CN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Terrier Blanc à 143 mètres
- Châtellerault à 827 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège René Descartes à 1062 mètres
- Collège René Descartes à 1062 mètres
- Université de Poitiers - Antenne délocalisée d'IUT à 2877 mètres
- Lycée professionnel Le Verger - Lycée des métiers de l'électrotechnique et de la maintenance à 590 mètres
- Ecole maternelle Marie Carpantier à 1237 mètres
- Ecole élémentaire Jules Ferry à 744 mètres

Absence de ventes récentes au 36 Avenue de la Croix Merlet

Aucune vente n'a été recensée au 36 Avenue de la Croix Merlet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

38 Avenue de la Croix Merlet(1 183€)

29 Avenue de la Croix Merlet(1 266€)

34 Avenue de la Croix Merlet(1 265€)

31 Avenue de la Croix Merlet(1 185€)

33 Avenue de la Croix Merlet(1 182€)

27 Avenue de la Croix Merlet(1 203€)

35 Avenue de la Croix Merlet(1 186€)

40 Avenue de la Croix Merlet(1 184€)

Prix du 36 Avenue de la Croix Merlet dans son marché local

Prix du 36 Avenue de la Croix Merlet par rapport à la voie

Sur Avenue de la Croix Merlet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 437 €/m². Avec un prix moyen de 1 157 €/m², le 36 Avenue de la Croix Merlet se situe 19.49 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 36 Avenue de la Croix Merlet par rapport à Châtellerault et à Vienne

À Châtellerault, le prix moyen des maisons atteint 1 402 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 Avenue de la Croix Merlet se situe 17.48 % en dessous de la moyenne de Châtellerault et -23.17 % en dessous de celle de Vienne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châtellerault baissé de 1.84 % sur 1 an et baissé de 7.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 285 €/m² au premier semestre 2020 à 1 513 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 428 €/m² sur la période récente.