36 Avenue de Richelieu, 86100 Châtellerault
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 Avenue de Richelieu, affiche un prix moyen de 1 446 €/m², inférieur de 5.8 % à celui du n°34 mais supérieur de 4.4 % à celui du n°49.Cette maison est une construction ancienne de 1905,
À propos du 36 Avenue de Richelieu, 86100 Châtellerault
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1905, situé dans le quartier Châteauneuf.
3 niveaux - 1 logement - 152 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0059 - Feuille 000ENLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sanital à 50 mètres
- - Châtellerault à 1065 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège René Descartes à 821 mètres
- - Collège privé Saint Gabriel-Notre-Dame à 765 mètres
- - Lycée général et technologique Marcelin Berthelot à 754 mètres
- - Ecole maternelle France Souché à 449 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 309 mètres
Absence de ventes récentes au 36 Avenue de Richelieu
Aucune vente n'a été recensée au 36 Avenue de Richelieu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 36 Avenue de Richelieu
Dans un rayon de 100 mètres autour du 36 Avenue de Richelieu, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 36 Avenue de Richelieu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 36 Avenue de Richelieu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Avenue de Richelieu dans son marché local
Prix du 36 Avenue de Richelieu par rapport à la voie
Sur Avenue de Richelieu, le prix moyen des maisons s'établit à 1 281 €/m². Avec un prix moyen de 1 446 €/m², le 36 Avenue de Richelieu se situe 12.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Avenue de Richelieu par rapport à Châtellerault et à Vienne
À Châtellerault, le prix moyen des maisons atteint 1 359 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 Avenue de Richelieu se situe 6.4 % au-dessus de la moyenne de Châtellerault et 9.79 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châtellerault a baissé de 4.85 % sur 1 an et baissé de 10.19 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 285 €/m² au premier semestre 2020 à 1 513 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 428 €/m² sur la période récente.
