9 Avenue des Stades, 86100 Châtellerault
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Avenue des Stades, affiche un prix moyen de 1 041 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°13 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 9 Avenue des Stades, 86100 Châtellerault
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier La Brelandière.
2 niveaux - 1 logement - 156 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0058 - Feuille 000DKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Salis à 139 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Macé à 909 mètres
- - Lycée général et technologique Marcelin Berthelot à 886 mètres
- - Ecole maternelle France Souché à 668 mètres
- - Ecole élémentaire Edouard Herriot à 780 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Avenue des Stades
Aucune vente n'a été recensée au 9 Avenue des Stades au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Avenue des Stades
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Avenue des Stades, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Avenue des Stades
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Avenue des Stades complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Avenue des Stades dans son marché local
Prix du 9 Avenue des Stades par rapport à la voie
Sur Avenue des Stades, le prix moyen des maisons s'établit à 1 450 €/m². Avec un prix moyen de 1 041 €/m², le 9 Avenue des Stades se situe 28.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Avenue des Stades par rapport à Châtellerault et à Vienne
À Châtellerault, le prix moyen des maisons atteint 1 359 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Avenue des Stades se situe 23.4 % en dessous de la moyenne de Châtellerault et -20.96 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châtellerault a baissé de 4.85 % sur 1 an et baissé de 10.19 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 285 €/m² au premier semestre 2020 à 1 513 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 428 €/m² sur la période récente.
