22 Grande Rue de Châteauneuf, 86100 Châtellerault
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Grande Rue de Châteauneuf, affiche un prix moyen de 958 €/m², supérieur de 5.04 % à celui du n°24 et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 22 Grande Rue de Châteauneuf, 86100 Châtellerault
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Châteauneuf.
2 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0098 - Feuille 000DO, - Parcelle n°0099 - Feuille 000DOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Belgique à 72 mètres
- - Châtellerault à 907 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège René Descartes à 689 mètres
- - Collège privé Saint Gabriel-Notre-Dame à 387 mètres
- - Lycée général et technologique Marcelin Berthelot à 328 mètres
- - Ecole maternelle France Souché à 344 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 135 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Grande Rue de Châteauneuf
Aucune vente n'a été recensée au 22 Grande Rue de Châteauneuf au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Grande Rue de Châteauneuf
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Grande Rue de Châteauneuf, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Grande Rue de Châteauneuf
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Grande Rue de Châteauneuf complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Grande Rue de Châteauneuf dans son marché local
Prix du 22 Grande Rue de Châteauneuf par rapport à la voie
Sur Grande Rue de Châteauneuf, le prix moyen des maisons s'établit à 924 €/m². Avec un prix moyen de 958 €/m², le 22 Grande Rue de Châteauneuf se situe 3.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Grande Rue de Châteauneuf par rapport à Châtellerault et à Vienne
À Châtellerault, le prix moyen des maisons atteint 1 359 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Grande Rue de Châteauneuf se situe 29.51 % en dessous de la moyenne de Châtellerault et -27.26 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châtellerault a baissé de 4.85 % sur 1 an et baissé de 10.19 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 285 €/m² au premier semestre 2020 à 1 513 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 428 €/m² sur la période récente.
