262 Grande Rue de Châteauneuf, 86100 Châtellerault

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 014 €

de 780 € à 1 292 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

899 €

de 777 € à 1 223 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 262 Grande Rue de Châteauneuf, 86100 Châtellerault, affiche un prix moyen de 1 014 €/m², inférieur de 0.39 % à celui du n°256 et de 0.29 % à celui du n°260.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.

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À propos du 262 Grande Rue de Châteauneuf, 86100 Châtellerault

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1800, situé dans le quartier Châteauneuf à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 101 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0011 - Feuille 000DI

Localisation et proximité

Monument proche :

- Manufacture d'armes, actuellement Musée de l'automobile à 262 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Afpa à 10 mètres
- Châtellerault à 1449 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège René Descartes à 1263 mètres
- Collège privé Saint Gabriel-Notre-Dame à 812 mètres
- Université de Poitiers - Antenne délocalisée d'IUT à 2432 mètres
- Lycée général et technologique Marcelin Berthelot à 651 mètres
- Ecole maternelle France Souché à 450 mètres
- Ecole élémentaire Edouard Herriot à 573 mètres

Absence de ventes récentes au 262 Grande Rue de Châteauneuf

Aucune vente n'a été recensée au 262 Grande Rue de Châteauneuf au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

256 Grande Rue de Châteauneuf(1 018€)

260 Grande Rue de Châteauneuf(1 017€)

274 Grande Rue de Châteauneuf(1 016€)

254 Grande Rue de Châteauneuf(1 103€)

252 Grande Rue de Châteauneuf(1 107€)

272 Grande Rue de Châteauneuf(1 018€)

209 Grande Rue de Châteauneuf(1 019€)

Prix du 262 Grande Rue de Châteauneuf dans son marché local

Prix du 262 Grande Rue de Châteauneuf par rapport à la voie

Sur Grande Rue de Châteauneuf, le prix moyen des appartements s'établit à 1 049 €/m². Avec un prix moyen de 1 014 €/m², le 262 Grande Rue de Châteauneuf se situe 3.34 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 262 Grande Rue de Châteauneuf par rapport à Châtellerault et à Vienne

À Châtellerault, le prix moyen des appartements atteint 1 148 €/m². Le prix moyen des appartements au 262 Grande Rue de Châteauneuf se situe 11.67 % en dessous de la moyenne de Châtellerault et 53.21 % en dessous de celle de Vienne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Châtellerault augmenté de 0.82 % sur 1 an et baissé de 9.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 383 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 139 €/m² sur la période récente.