13 Place de Belgique, 86100 Châtellerault
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Place de Belgique, affiche un prix moyen de 1 012 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°7 mais inférieur de 0.2 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 13 Place de Belgique, 86100 Châtellerault
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Châteauneuf.
1 niveau - 1 logement - 81 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0124 - Feuille 000DNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Belgique à 28 mètres
- - Châtellerault à 909 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège René Descartes à 704 mètres
- - Collège privé Saint Gabriel-Notre-Dame à 343 mètres
- - Lycée général et technologique Marcelin Berthelot à 259 mètres
- - Ecole maternelle France Souché à 369 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 214 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Place de Belgique
Aucune vente n'a été recensée au 13 Place de Belgique au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Place de Belgique
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Place de Belgique, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Place de Belgique
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Place de Belgique complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Place de Belgique dans son marché local
Prix du 13 Place de Belgique par rapport à la voie
Sur Place de Belgique, le prix moyen des maisons s'établit à 996 €/m². Avec un prix moyen de 1 012 €/m², le 13 Place de Belgique se situe 1.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Place de Belgique par rapport à Châtellerault et à Vienne
À Châtellerault, le prix moyen des maisons atteint 1 359 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Place de Belgique se situe 25.53 % en dessous de la moyenne de Châtellerault et -23.16 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châtellerault a baissé de 4.85 % sur 1 an et baissé de 10.19 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 285 €/m² au premier semestre 2020 à 1 513 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 428 €/m² sur la période récente.
