17 Place de Belgique, 86100 Châtellerault
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 17 Place de Belgique, affiche un prix moyen de 985 €/m², supérieur de 0.72 % à celui du n°25 mais identique à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
14 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 17 Place de Belgique, 86100 Châtellerault
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Châteauneuf.
3 niveaux - 1 logement - 36 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0125 - Feuille 000DNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Belgique à 18 mètres
- - Châtellerault à 895 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège René Descartes à 690 mètres
- - Collège privé Saint Gabriel-Notre-Dame à 329 mètres
- - Lycée général et technologique Marcelin Berthelot à 248 mètres
- - Ecole maternelle France Souché à 384 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 216 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Place de Belgique
Aucune vente n'a été recensée au 17 Place de Belgique au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Place de Belgique
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Place de Belgique, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Place de Belgique
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Place de Belgique complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Place de Belgique dans son marché local
Prix du 17 Place de Belgique par rapport à la voie
Sur Place de Belgique, le prix moyen des maisons s'établit à 995 €/m². Avec un prix moyen de 985 €/m², le 17 Place de Belgique se situe 1.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Place de Belgique par rapport à Châtellerault et à Vienne
À Châtellerault, le prix moyen des maisons atteint 1 353 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Place de Belgique se situe 27.2 % en dessous de la moyenne de Châtellerault et -38.13 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châtellerault a baissé de 5.27 % sur 1 an et baissé de 10.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 285 €/m² au premier semestre 2020 à 1 513 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 428 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 49 250 € au 17 Place de Belgique à Châtellerault, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 463 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 231 € en assurant vous-même les visites, ou 616 € si le professionnel les prend en charge.
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