34 Rue Alfred Hérault, 86100 Châtellerault
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue Alfred Hérault, affiche un prix moyen de 1 206 €/m², inférieur de 8.36 % à celui du n°36 mais supérieur de 0.84 % à celui du n°32.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
À propos du 34 Rue Alfred Hérault, 86100 Châtellerault
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Beauregard.
2 niveaux - 1 logement - 110 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0344 - Feuille 000CLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Giono à 246 mètres
- - Châtellerault à 1032 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège George Sand à 619 mètres
- - Collège George Sand à 619 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Gabriel Notre Dame à 1035 mètres
- - Ecole primaire Paul Painlevé à 510 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Rue Alfred Hérault
Aucune vente n'a été recensée au 34 Rue Alfred Hérault au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Rue Alfred Hérault
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Rue Alfred Hérault, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue Alfred Hérault
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue Alfred Hérault complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue Alfred Hérault dans son marché local
Prix du 34 Rue Alfred Hérault par rapport à la voie
Sur Rue Alfred Hérault, le prix moyen des maisons s'établit à 1 280 €/m². Avec un prix moyen de 1 206 €/m², le 34 Rue Alfred Hérault se situe 5.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue Alfred Hérault par rapport à Châtellerault et à Vienne
À Châtellerault, le prix moyen des maisons atteint 1 352 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue Alfred Hérault se situe 10.8 % en dessous de la moyenne de Châtellerault et -8.64 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châtellerault a baissé de 5.34 % sur 1 an et baissé de 10.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 285 €/m² au premier semestre 2020 à 1 513 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 428 €/m² sur la période récente.
