36 Rue Alfred Hérault, 86100 Châtellerault
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 Rue Alfred Hérault, affiche un prix moyen de 1 316 €/m², supérieur de 9.12 % à celui du n°34 et de n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1911,
À propos du 36 Rue Alfred Hérault, 86100 Châtellerault
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1911, situé dans le quartier Beauregard.
2 niveaux - 1 logement - 66 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0343 - Feuille 000CLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Giono à 246 mètres
- - Châtellerault à 1032 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège George Sand à 619 mètres
- - Collège George Sand à 619 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Gabriel Notre Dame à 1035 mètres
- - Ecole primaire Paul Painlevé à 510 mètres
Ventes au 36 Rue Alfred Hérault
Les 2 ventes au 36 Rue Alfred Hérault donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 36 Rue Alfred Hérault
Dans un rayon de 100 mètres autour du 36 Rue Alfred Hérault, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 36 Rue Alfred Hérault
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 36 Rue Alfred Hérault complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Rue Alfred Hérault dans son marché local
Prix du 36 Rue Alfred Hérault par rapport à la voie
Sur Rue Alfred Hérault, le prix moyen des maisons s'établit à 1 280 €/m². Avec un prix moyen de 1 316 €/m², le 36 Rue Alfred Hérault se situe 2.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Rue Alfred Hérault par rapport à Châtellerault et à Vienne
À Châtellerault, le prix moyen des maisons atteint 1 352 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 Rue Alfred Hérault se situe 2.66 % en dessous de la moyenne de Châtellerault et -0.3 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châtellerault a baissé de 5.34 % sur 1 an et baissé de 10.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 285 €/m² au premier semestre 2020 à 1 513 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 428 €/m² sur la période récente.
