37 Rue Chanoine Villeneuve, 86100 Châtellerault
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 37 Rue Chanoine Villeneuve, affiche un prix moyen de 1 514 €/m², inférieur de 10.63 % à celui du n°39 et de n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 37 Rue Chanoine Villeneuve, 86100 Châtellerault
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Centre Sud.
2 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0034 - Feuille 000CXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Wilson à 172 mètres
- - Châtellerault à 855 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège René Descartes à 752 mètres
- - Collège privé Saint Gabriel-Notre-Dame à 263 mètres
- - Lycée général et technologique Marcelin Berthelot à 193 mètres
- - Ecole maternelle France Souché à 767 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Gabriel Notre-Dame à 263 mètres
Ventes au 37 Rue Chanoine Villeneuve
Une vente a été recensée au 37 Rue Chanoine Villeneuve. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 37 Rue Chanoine Villeneuve
Dans un rayon de 100 mètres autour du 37 Rue Chanoine Villeneuve, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°37 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 37 Rue Chanoine Villeneuve
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 37 Rue Chanoine Villeneuve complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Rue Chanoine Villeneuve dans son marché local
Prix du 37 Rue Chanoine Villeneuve par rapport à la voie
Sur Rue Chanoine Villeneuve, le prix moyen des maisons s'établit à 1 553 €/m². Avec un prix moyen de 1 514 €/m², le 37 Rue Chanoine Villeneuve se situe 2.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Rue Chanoine Villeneuve par rapport à Châtellerault et à Vienne
À Châtellerault, le prix moyen des maisons atteint 1 359 €/m². Le prix moyen des maisons au 37 Rue Chanoine Villeneuve se situe 11.41 % au-dessus de la moyenne de Châtellerault et 14.96 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châtellerault a baissé de 4.85 % sur 1 an et baissé de 10.19 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 285 €/m² au premier semestre 2020 à 1 513 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 428 €/m² sur la période récente.
