39 Rue Chanoine Villeneuve, 86100 Châtellerault
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 Rue Chanoine Villeneuve, affiche un prix moyen de 1 694 €/m², supérieur de 11.89 % à celui du n°37 mais inférieur de 2.25 % à celui du n°41.Cette maison est une construction ancienne de 1895,
À propos du 39 Rue Chanoine Villeneuve, 86100 Châtellerault
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1895, situé dans le quartier Centre Sud.
2 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0035 - Feuille 000CXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Wilson à 167 mètres
- - Châtellerault à 849 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège René Descartes à 748 mètres
- - Collège privé Saint Gabriel-Notre-Dame à 261 mètres
- - Lycée général et technologique Marcelin Berthelot à 196 mètres
- - Ecole maternelle France Souché à 773 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Gabriel Notre-Dame à 261 mètres
Absence de ventes récentes au 39 Rue Chanoine Villeneuve
Aucune vente n'a été recensée au 39 Rue Chanoine Villeneuve au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 39 Rue Chanoine Villeneuve
Dans un rayon de 100 mètres autour du 39 Rue Chanoine Villeneuve, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°39 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 39 Rue Chanoine Villeneuve
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 39 Rue Chanoine Villeneuve complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Rue Chanoine Villeneuve dans son marché local
Prix du 39 Rue Chanoine Villeneuve par rapport à la voie
Sur Rue Chanoine Villeneuve, le prix moyen des maisons s'établit à 1 553 €/m². Avec un prix moyen de 1 694 €/m², le 39 Rue Chanoine Villeneuve se situe 9.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Rue Chanoine Villeneuve par rapport à Châtellerault et à Vienne
À Châtellerault, le prix moyen des maisons atteint 1 359 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 Rue Chanoine Villeneuve se situe 24.65 % au-dessus de la moyenne de Châtellerault et 28.63 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châtellerault a baissé de 4.85 % sur 1 an et baissé de 10.19 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 285 €/m² au premier semestre 2020 à 1 513 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 428 €/m² sur la période récente.
